آگاه: کیانوش گودرزی اظهار کرد: امسال فصل اجاره مقداری با آرامش بیشتری در مقایسه با سال گذشته همراه بود و مردم بازار را سروسامان دادند. از هیاهوهای گذشته هم خبری نبود. وی افزود: به‌طور میانگین می‌توان گفت اجاره‌بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰درصد نسبت به سال گذشته رشد داشت. در بعضی مناطق عدد ۵۰درصد را داشتیم ولی رقم متوسط بین ۱۵ تا ۳۰درصد بود. درحال‌حاضر فصل اجاره تمام شده و کسانی که بچه‌مدرسه‌ای داشتند تا پایان تابستان ساکن شده‌اند، در نتیجه نگرانی‌های کاهش یافته است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن شهر تهران ازلحاظ خرید و فروش گفت: درمورد خرید و فروش مسکن، بازار راکد است. هرچند میانگین قیمت در تهران مقداری افزایش یافته ولی هنوز هم مسکن به‌دلیل قیمت بالایی که دارد نمی‌تواند بازاری برای خود پیدا کند. گودرزی تاکید کرد: کسانی که جزو اقشار بالای جامعه هستند واحدهای خود را تغییر می‌دهند و اندک معاملات این روزها از نوع تبدیل به احسن است. اما ارتباط اقشار پایین از حدود ۶سال قبل با بازار مسکن قطع شده است. وام‌هایی هم که وجود دارد کفاف خرید مسکن را نمی‌دهد. باید امیدوار باشیم این شرایط در سال‌های آینده تغییر کند. وی یکی از دلایل مهاجرت به خارج از کشور را مسئله مسکن دانست و گفت: موضوع مهاجرت از سال‌ها پیش شروع شده و بحث امروز نیست. برخی جوان‌ها وقتی نمی‌توانند مسکن را به‌عنوان نیاز اولیه زندگی تهیه کنند به فکر مهاجرت می‌افتند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: از سوی دیگر، باتوجه‌به رشدهای سنگین قیمت مسکن، کسانی که در مناطق بالا بودند به سمت مناطق پایین رفته‌اند. خانواده‌هایی که در مناطق میانی و پایین ساکن بودند در شهرهای اطراف مثل پردیس، بومهن، شهریار، گرمدره، ورودآورد، پاکدشت و دیگر شهرها ساکن شده‌اند. درنتیجه قیمت آن مناطق هم بالا رفته است. باتوجه‌به درآمدهایی که دارند و هزینه‌هایی که با آن مواجه‌اند درآمدها کفاف زندگی‌شان را نمی‌دهد؛ البته امیدواریم دولت چهاردهم با برنامه‌هایی که دارد مثل مسکن ملی، بحث صنعتی‌سازی، مسکن استیجاری، پرداخت تسهیلات بلندمدت و دیگر برنامه‌ها اوضاع بازار مسکن را بهبود بخشد.
۲۴ مهر ۱۴۰۳ - ۱۱:۳۰
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت‌به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از ۶سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است.