آگاه: فرهاد بیضایی، کارشناس بازار مسکن با اشاره به عملکرد وزیر راه‌وشهرسازی در ماه‌های ابتدایی سکانداری خود در این وزارتخانه، گفت: وزیر راه در نخستین نشست مسکنی خود نسبت به عدم عددسازی مسکن تاکیدات ویژه‌ای داشت و خطاب به معاونان مسکنی خود هشدار داد که از عددسازی در این حوزه خودداری کنند و آنچه واقعیت ماجراست به اطلاع عموم مردم جامعه برسد، این مسئله از همین یک اتفاق خوب و میمونی بود که رخ داد.
وی ادامه داد: تاثیر عدم عددسازی علاوه بر اینکه مردم از واقعیت عملکرد وزارت راه و شهرسازی مطلع است؛ از سوی دیگر، بدنه برنامه‌ریزی و اجرایی کشور با واقعیت موجود روبه‌رو می‌شود که مسئله دوم بسیار حائزاهمیت‌تر از مسئله اول است. زمانی‌که که اعداد و ارقام حوزه مسکن با واقعیت ماجرا تطابق داشته باشد، نظام تصمیم‌سازی کشور می‌داند که چگونه روندهای مربوط به این حوزه را پیش ببرد.
این کارشناس مسکنی یادآور شد: آمارهای مسکنی که با محوریت واحدهای در حال احداث در گذشته منتشر می‌شد با واقعیت ماجرا بسیار فاصله داشت و متولیان برنامه‌ریزی کشور با سردرگمی مواجه بود. البته ناگفته نماند که شبکه بانکی نیز به تعهد مسکنی در دولت سیزدهم موضع جدی داشت و بسیاری از بانک‌ها در این راستا همکاری‌های لازم را نداشتند، زیرا شبکه بانکی هم سردرگم بود.
وی افزود: زمانی‌که سازمان برنامه‌وبودجه کشور و شبکه بانکی توان پرداخت ساخت دومیلیون و ۷۰۰واحد مسکونی را نداشته باشند، همکاری‌های لازم را نخواهند داشت و وعده مسئولان مسکنی بر زمین خواهند ماند و برای اینکه نشان دهند که روند رو به توسعه است، مجبور به اغراق در آمارسازی‌ها هستند که واقعیت ندارد.
بیضایی تصریح کرد: اگر وزارت راه و شهرسازی آنچه را واقعیت ماجراست بیان کند، نهادهای تابع نیز با توجه به منابعی که در اختیار دارند در تولید و عرضه مسکن در بازار گام خواهند برداشت. همچنین وزارتخانه باید یک پیش‌بینی جامعه و کامل از منابع موردنیاز برای ساخت مسکن طراحی و تدوین کند، سپس در اختیار نهاد قرار دهد تا منبع مالی مورد نیاز توسط تمام ارگان تامین شود.
وی خاطرنشان کرد: به‌طور کلی اقدامات وزیر راه مطلوب است و شفاف‌سازی عملکرد آمار و ارقام حوزه مسکن اقدام صحیحی است که وی در پیش گرفته و آمارهای مسکن از دومیلیون و ۷۰۰هزار واحد به کمتر از ۵۰۰هزار واحد تغییر یافت و به عبارت دیگر، آنچه در میدان ساخت‌وساز پروژه‌های نهضت ملی مسکن بود با آمارهای واقعی تطابق پیدا کرد.
این کارشناس مسکنی در پایان گفت: آمار و عددسازی در حوزه مسکن در روند کار تداخل ایجاد می‌کند و اغراق‌سازی عملکرد دولت‌ها در بخش مسکن صدمات جدی و جبران‌ناپذیری در حوزه اجرایی و برنامه‌ریزی کشور ایجاد می‌کند و بخش مسکن بزرگ‌ترین صدمات را از این روند دیده است.
۳۰ مهر ۱۴۰۳ - ۱۲:۳۸
هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونان مسکنی خود، برای خودداری از آمارسازی در بخش مسکن قابل تامل بود، زیرا موجب بروز معضلات جدی و غیرقابل جبران در بازار می‌شود.