نهضت ملی مسکن
-
ابلاغ وام ۶۵۰میلیون تومانی نهضت ملی مسکن فردا به بانک‌ها
مدیر روابط‌عمومی بانک مرکزی با تاکید بر اینکه سقف فردی تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن با مصوبه اخیر هیات عالی بانک مرکزی از ۵.۵میلیارد ریال به ۶.۵میلیارد ریال افزایش یافت، اعلام کرد: مصوبه مربوطه فردا برای پرداخت به متقاضیان به شبکه بانکی ابلاغ می‌شود.
-
فروش متری مسکن تهدیدی جدی برای آینده بازار ملک
نایب‌رییس اتحادیه املاک نسبت‌به فروش متری مسکن هشدار داد و گفت: عدم نظارت بر این وضعیت خطرات جدی برای سرمایه‌گذاران و آینده بازار ملک به همراه خواهد داشت.
-
دهک‌های ۸ تا ۱۰ از طرح نهضت ملی مسکن حذف نمی‌شوند
درحالی وزیر راه از حضور دهک ۸ تا ۱۰درآمدی بین متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر داد که شنیده‌ها حاکی از آن است که قرار نیست این دهک‌ها از طرح مذکور حذف شوند.
-
سهم ۹۹.۹درصدی بخش خصوصی از ساخت مسکن در کشور
براساس اعلام مرکز آمار ایران در سال۱۴۰۰ متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین ساختمان احداث‌شده ۱۰۸میلیون ریال و میانگین قیمت فروش یک مترمربع زیربنای آنها ۱۷۲میلیون ریال بوده است.
-
زمان تحویل واحدهای مسکن ملی اعلام شد
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران از آورده حدود ۱.۱میلیارد تومانی متقاضیان نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: واحدهای این طرح پس از امتیازبندی تحویل مالکان می‌شود.
-
افزایش انواع تسهیلات ساخت و خرید نمی‌تواند بازار ساخت‌وساز را متحول کند
بازار مسکن از جایش تکان نمی‌خورد
نفیسه ابراهیم‌زاده انتظام-خبرنگار گروه جامعه: اگرچه اوایل ماه جاری، نامه ۱۰۸نماینده مجلس برای اجرای مصوبه آخرین جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم خواب بازار مسکن را برای چند روز برآشفت اما نتوانست تحرک موثری در این بازار به وجود بیاورد. نتیجه اینکه طرح‌های مختلفی برای تنوع‌بخشی به طرح‌های موجود به‌منظور خانه‌دار کردن افراد ازجمله اتکای صرف به وام ساخت و خرید مطرح شده است.
-
رقم احتمالی افزایش اجاره‌بها
آمار ماهانه تحولات بازار مسکن ازسوی بانک مرکزی باید به صورت منظم منتشر شود اما عدم انتشار این آمار وارد ماه سوم شده و مشخص نیست چرا بانک مرکزی اقدامی به انتشار آمارهای مرتبط با وضعیت بازار مسکن نمی‌کند.
-
۲۶هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور به بهره‌برداری رسید
سرپرست دفتر طرح‌ریزی و پایش وزارت راه و شهرسازی گفت: از ۳۸۰هزار واحد نهضت ملی مسکن که قرارداد بانکی داشته‌اند، ۲۶هزار واحد به بهره‌برداری رسیده و بخشی از آنها هم تا پایان سال افتتاح می‌شوند.
-
کاهش شتاب رشد قیمت مسکن
کاهش شتاب رشد قیمت مسکن و تورم بخش مسکن در آبان‌ماه نسبت‌به ماه گذشته نشان می‌دهد که برخلاف برخی پیش‌بینی‌ها که گفته می‌شد دلار بر بازار مسکن تاثیر خواهد گذاشت این اثرگذاری هنوز آشکار نشده است.
-
ورود مجلس به موضوع وام ۸۰۰میلیونی مسکن
عضو کمیسیون اصل۹۰ مجلس گفت: درحال‌حاضر، آیین‌نامه‌های مربوط به وام ساخت مسکن شهری چهار ماه است که ازسوی بانک مرکزی ابلاغ نشده است.
-
وعده اتمام مسکن مهر پردیس
سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید ایران با بیان اینکه آمار مربوط به عملکرد دولت قبل در تامین منابع مالی مسکن مهر را ندارم، وعده اتمام مسکن مهر پردیس را تا بهمن ۱۴۰۴ داد.
-
هزینه خانه‌های مسکن ملی نجومی شد
عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران گفت: «میزان آورده متقاضیان در نهضت ملی مسکن به بیش از ۸۰۰میلیون تومان رسیده که با تسهیلات ساخت قیمت تمام‌شده به یک‌میلیارد و۴۰۰میلیون تومان می‌رسد.»
-
آخرین وضعیت واحدهای مسکن ملی
وزیر راه و شهرسازی گفت: ۲۰هزار واحد مسکونی ظرف پنج سال گذشته در نهضت ملی مسکن تحویل داده شده و بقیه واحدها در بخش‌های مختلف آماده‌سازی شده است.
-
افزایش هزینه ساخت نهضت ملی مسکن
عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان با بیان اینکه «دستور مقامات رده بالای وزارت راه درباره نهضت ملی مسکن در سیستم اداری محو می‌شود»، گفت: هزینه ساخت یک متر مفید از این طرح ۱۸میلیون تومان است.
-
وزارت راه به‌تنهایی نمی‌تواند ابرپروژه ملی مسکن را به نتیجه برساند
تحقق وعده مسکنی بانک‌ها کمتر از یک‌چهارم هدف تعیین‌شده
مدیرعامل صندوق ملی مسکن از افزایش جریمه بانک‌های متخلف نهضت ملی مسکن به ۲۰۲همت خبر داد و خواستار همراهی سازمان برنامه، وزارت نفت و سازمان امور مالیاتی با طرح مذکور شد.
-
بازسازی و مقاوم سازی ۲میلیون واحد مسکونی
رییس بنیاد مسکن گفت: از ابتدای تاسیس بنیاد مسکن تاکنون بیش از دومیلیون واحد مسکونی در سراسر کشور بازسازی و مقاوم‌سازی شده است.
-
رشد ۵۰ درصدی نوسازی واحدهای مسکونی
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به رشد ۵۰درصدی نوسازی واحدهای مسکونی در محلات کشور طی یک سال گذشته از اجرای بسته‌های تشویقی در ۱۹۲شهر خبر داد.
-
میانگین پیشرفت این پروژه‌ها حدود ۲۰ درصد است
آمار سازی سرپناه و درماندگی خانه‌به‌دوشان
طبق آخرین آماری که اعلام شده، تاکنون قرارداد مالی بیش از ۳۷۰هزار پروژه نهضت ملی مسکن منعقد و منابع مالی این پروژه‌ها تامین شده است. پرداخت تسهیلات ساخت و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن از طریق آن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین اهداف و راهبردهای دولت و وزارت راه و شهرسازی به شمار می‌رود که از طریق آن بتوان بخش زیادی از پروژه‌های باقیمانده نهضت ملی مسکن که طبق آخرین آمارهای اعلام‌شده تاکنون به یک‌میلیون واحد مسکونی رسیده را به اتمام رساند.
-
بلای آمارسازی‌ها بر جان بازار مسکن
هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونان مسکنی خود، برای خودداری از آمارسازی در بخش مسکن قابل تامل بود، زیرا موجب بروز معضلات جدی و غیرقابل جبران در بازار می‌شود.
-
ناترازی مسکن به ۷ میلیون واحد رسید
عضو کمیسیون عمران مجلس از ناترازی هفت‌میلیون واحدی بازار مسکن کشور خبر داد و گفت: هزینه ساخت واحد ۱۰۰متری نهضت ملی مسکن به ۱.۵میلیارد تومان افزایش یافته است.
-
بلای آمارسازی‌ها بر جان بازار مسکن
هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونان مسکنی خود برای خودداری از آمارسازی در بخش مسکن قابل تامل بود، زیرا موجب بروز معضلات جدی و غیر قابل جبران در بازار می‌شود.
-
بیش از ۶۷هزار متقاضی چشم‌انتظار تحویل واحدهای مسکن مهر خود هستند
محرومان در حسرت یک سقف
انبوه‌سازی در صنعت مسکن بادسنج بازار این صنعت در سراسر دنیاست. در کشور ما مسکن مهر به‌عنوان پیشانی انبوه‌سازی می‌توانست این نقش را به عهده بگیرد، ولی وصل کردن آن به سلیقه مدیریتی یک جریان سیاسی، آن را از کارکردهای اجتماعی و اقتصادی‌اش خلع کرد و درحال‌حاضر فقط در فهرست بدهی‌های دولت به مردم قرار دارد. به‌طوری‌که بعد از گذشت بیش از دو دهه هنوز بسیاری از متقاضیان چشم‌انتظار تحویل واحدهای مسکن مهر خود هستند، اما متاسفانه در بسیاری از شهرها و مناطق خبری از تحویل واحدهای مسکونی نیست، آن هم در شرایطی که بسیاری از متقاضیان سالیان سال مبالغ چندین میلیونی پرداخت کرده‌اند، اما هنوز واحدی تحویل نگرفته‌اند.
-
ساخت نهضت ملی مسکن به کجا رسید؟
پرداخت تسهیلات ساخت مسکن یکی از مهم‌ترین عوامل در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن است که ضرورت پرداخت این تسهیلات به‌گونه‌ای بوده است که باعث ورود آن به قانون جهش تولید مسکن شده است؛ به‌طوری‌که در سال گذشته همزمان با تصویب قانون جهش تولید مسکن مقرر شد که تمامی بانک‌ها ۲۰درصد از میزان تسهیلات خود را به مسکن اختصاص دهند، اما بررسی‌ها و آمارها حاکی از آن است که تاکنون متاسفانه به این بخش بی‌توجهی شده و همین امر باعث عقب‌ماندگی در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن شده است.
-
میانگین قیمت مسکن در تهران به متری ۸۷ میلیون تومان رسیده است!
بن‌بست طرح‌ها
بازار خریدوفروش مسکن در چند سال گذشته تورم بی‌سابقه‌ای را پشت سر گذاشته و اکنون مردم نه‌تنها قدرتی برای خرید خانه ندارند، بلکه تامین هزینه‌های مربوط به اجاره‌بها نیز هر روز برای آنها سخت‌تر می‌شود. از سوی دیگر، سازندگان مسکن نیز گرفتار تورم مصالح ساختمانی، رشد قیمت زمین و بوروکراسی پیچیده هستند. استان تهران جمعیت زیادی دارد که این شاخص در کنار افزایش تورم این شهر را به گران‌ترین شهر کشور تبدیل کرده و وجود تقاضای زیاد برای مسکن، موجب ایجاد شگردهای زیادی برای ساخت آپارتمان شده است.
-
آیا طرح‌های دولت برای مهار بازار و تولید خانه به نتیجه خواهد رسید؟
دلالان، عامل رشد ناقص بازار مسکن
طوبی مؤید-خبرنگار گروه جامعه: وعده وزیر جدید راه و شهرسازی در زمینه تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، نیشتر تازه‌ای به زخم کهنه رانت و دلالی در این حوزه زد. دولت چهاردهم نخستین دولت در سال‌های اخیر است که هیچ وعده‌ای در حوزه مسکن به مردم نداده است. با این حال این به آن معنا نیست که تکلیف قانونی و تعهد مستند به اسناد بالادستی در این خصوص ندارد. ازجمله اتمام باقیمانده پروژه مسکن مهر و به سرانجام رساندن نهضت ملی مسکن که بخش قابل‌ملاحظه‌ای از ظرفیت‌های وزارت راه و شهرسازی را به خود اختصاص داده است.
-
فرزانه صادق مالواجرد را بیشتر بشناسیم
از تحصیل در دانشگاه تهران تا وزارت راه و شهرسازی
نام فرزانه صادق مالواجرد به‌عنوان تنها زن در میان فهرست ۱۹نفره وزیران پیشنهادی «مسعود پزشکیان» به چشم می‌خورد که با اعلام اسامی، موافقان و مخالفان بسیاری داشت. از طرفی اعلام نام او تا حدی پاسخ به مطالبات جامعه زنان برای حضور در سطح عالی مدیریت کشور بود. هرچند از دید ناظران، رییس‌جمهوری باید باتوجه‌به وعده‌های خود و همچنین توانمندی‌های بانوان، بیش از این از ظرفیت آنان در وزارتخانه‌ها بهره می‌گرفت.
-
«آگاه» شتاب تورم قیمت مسکن و آینده آن را بررسی می‌کند
خانه‌دار شدن شاید در رویا
نخستین آمار ارائه‌شده از بازار ملک در سال جاری، توقف روند رشد قیمت و کاهش محسوس تقاضای سوداگری در این بازار را به تصویر کشید. کاهش سطح معاملات و ثبات قیمت‌ها نشان داد انتظارات افزایشی به‌طور محسوسی افت کرده و به اعتقاد کارشناسان، وضعیت موجود می‌تواند دست‌کم تا نیمه اول سال جاری ادامه پیدا کند.
-
خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن توسط برخی بنگاه‌های املاک
گریز از قانون
نهضت ملی مسکن طرحی برای خانه‌دار شدن قشر ضعیف است اما باز شدن پای سودجویان در این مسئله همه چیز را تغییر داده و درحالی خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن غیرقانونی است که در شهرهای پردیس و پرند این کار با قیمت‌های نسبتا بالا درحال انجام است.
-
شتاب تورم قیمت مسکن و آینده آن تا کجا ادامه دارد؟
بحران بی‌سرپناهی
امیر گودرزی، خبرنگار گروه جامعه: توان خرید مردم به‌ویژه کارمند کارگر و قشر متوسط را تورم تعیین می‌کند. وقتی قیمت گوشت گران می‌شود کسانی که توان خرید آن را ندارند، مرغ می‌خورند، مرغ هم بالا می‌رود و نان جای آن را می‌گیرد.
-
«آگاه» شتاب تورم قیمت مسکن و آینده آن را بررسی می‌کند
خانه‌دار شدن، شاید در رویا
نخستین آمار ارائه‌شده از بازار ملک در سال جاری، توقف روند رشد قیمت و کاهش محسوس تقاضای سوداگری در این بازار را به تصویر کشید. کاهش سطح معاملات و ثبات قیمت‌ها نشان داد انتظارات افزایشی به‌طور محسوسی افت کرده و به اعتقاد کارشناسان، وضعیت موجود می‌تواند دست‌کم تا نیمه اول سال جاری ادامه پیدا کند.