مستاجران
-
بسته حمایتی دولت برای مستأجران بدون اجرای دقیق قانون بی‌اثر خواهد ماند
نگرانی از تداوم بازی وام و ضامن
بر اساس داده‌های مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه اجاره‌بها در سال گذشته با ثبت رکورد ۴۰.۳ درصدی، فشار بی‌سابقه‌ای بر مستأجران وارد کرده و عمق بحران بازار مسکن را آشکار ساخته است. گرچه ارائه تسهیلات دولتی برای خرید مسکن در سال‌های نه‌چندان دور آغاز شد، اما شتاب سرسام‌آور افزایش قیمت‌ها به حدی بوده که گویی از روزگاری دیرین سخن می‌گوییم. در آن دوران، بعید می‌نمود نظام حمایتی از «وام خرید» به «وام ودیعه» و اکنون به «کمک ودیعه مسکن» تنزل یابد؛ تسهیلاتی که اخیرا با تصویب هیات عالی بانک مرکزی، تنها نیمی از هزینه ودیعه مسکن را تقبل می‌کند.
-
بیش از یک میلیون خانوار مستأجر در مناطق شهری، درآمدی کمتر از خط فقر دارند
فقر مستأجران، ضعف سیاست‌های حمایتی
بنابر آمار رسمی کشور، بازار اجاره مسکن کشور با افزایش فقر مستأجران و ضعف سیاست‌های حمایتی روبه‌رو است؛ مسئله‌ای که فشار زیادی را به اجاره‌نشین‌ها وارد کرده است. بازار اجاره مسکن در کشور، به‌ویژه در سال‌های اخیر و در نتیجه افزایش نرخ تورم، با رشد قیمت‌ها و کاهش توان مالی مستأجران مواجه شده است. این شرایط الگوی تعامل میان مالکان و مستأجران را تغییر داده است؛ به‌گونه‌ای که بسیاری از موجران با توجه به افزایش هزینه‌ها، ترجیح می‌دهند مبلغ ودیعه را کاهش داده و در عوض اجاره ماهانه بیشتری دریافت کنند. در نتیجه، بسیاری از مستأجران به دلیل محدودیت‌های مالی، ناچار به نقل مکان به مناطق حاشیه‌ای شهرها شده‌اند.