بازار ناآرام اجاره برای مستاجران آرام می‌شود؟

زمستان اجاره مسکن در تابستان داغ

همزمان با رسیدن فصل اجاره و جابه‌جایی مستاجران شاهد آن هستیم که بازار اجاره مسکن با مشکلاتی در این بخش روبه‌رو شده و از سوی دیگر با پشت سر گذاشتن جنگ ۱۲ روزه بازار اجاره مسکن برخلاف سال‌های گذشته با رکود تورمی مواجه شده که همین موضوع برای بسیاری از مستاجران دشوارتر شده است.

لزوم مدیریت مصرف برای پایداری شبکه برق تهران

مدیرعامل شرکت برق منطقه‌ای تهران با اشاره به افزایش کم‌سابقه دمای هوا در روزهای اخیر، از شهروندان خواست با رعایت الگوی صحیح مصرف برق، در تامین برق پایدار برای تمامی مشترکان نقش‌آفرینی کنند.

اکران سیار فیلم‌های سینمایی در مساجد

فاز دوم پویش «روایت ایستادگی» از ۱۸ تیر با نمایش فیلم‌های سینمایی و مستند با محور مقاومت، در مساجد شهر تهران به‌صورت رایگان اجرا می‌شود.

قیمت‌های پیشنهادی در برخی مناطق تهران تا ۸.۵ درصد افت کرده است

استراحت تابستانه در بازار مسکن!

کاهش تقاضای خرید مسکن، تحت‌تاثیر عوامل منطقه‌ای و افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجاره‌ای ناشی از خروج اتباع بیگانه، این امیدواری را ایجاد کرده که بازار مسکن، تابستان آرامی را تجربه کند. بازار مسکن از نیمه دوم سال ۱۴۰۱ تا کنون در رکود معاملاتی قرار گرفته و از نیمه دوم سال ۱۴۰۳ از نظر قیمت نیز به ثبات نسبی رسیده است.

بازار مسکن ایران در انتظار تاثیرات جنگ تحمیلی است

رکود و چشم‌انداز آینده نامعلوم

کشورهایی که وارد شرایط جنگی می‌شوند، معمولا در بازار مسکن با چالش‌هایی روبه‌رو می‌شوند و تجربه نشان می‌دهد که قیمت‌ها در این حوزه کاهش می‌یابد. بر همین اساس، در وضعیت کنونی ایران نیز همگی منتظر تغییر و تحولات بازار مسکن هستند. این انتظار به‌ویژه در فصل نقل‌وانتقالات تابستانی شدت یافته است، چرا که بسیاری در پی ارزیابی تاثیر جنگ بر قیمت خانه‌ها و مهم‌تر از آن، نرخ اجاره‌بها هستند.

پرداخت یک میلیارد ودیعه اسکان به خانوارهای آسیب‌دیده از جنگ

ایران به وقت همدلی

بسته حمایتی دولت، شامل پرداخت یک میلیارد تومان ودیعه اسکان موقت و ماهانه ۲۰ میلیون تومان کمک‌هزینه به واحدهای آسیب‌ دیده از جنگ شده است که در انتظار تصویب هیئت دولت قرار دارد. در هفته‌های اخیر موجی از حملات هدفمند علیه زیرساخت‌های غیرنظامی کشور ازجمله منازل مسکونی، بیمارستان‌ها، دانشگاه‌ها و فرودگاه‌ها به وقوع پیوسته که در نوع خود بی‌سابقه و هولناک است.

اهتزاز بزرگ‌ترین پرچم عزای حسینی در پایتخت

بزرگ‌ترین پرچم عزای سید و سالار شهیدان اباعبدالله الحسین (ع) با ابعاد ١٠٢۴ متر بر فراز بلندترین برج پرچم کشور به ارتفاع ١۵٠ متر در منطقه فرهنگی و گردشگری عباس‌آباد به اهتزاز درآمد.

بازار اجاره مسکن با همدلی و همکاری مردم آرام می‌شود

برخی از مالکان اجاره‌های خود را بخشیدند

همزمان با شروع فصل اجاره و آغاز جابه‌جایی مستاجران، بسیاری از افراد و مردم نگران هستند که وضعیت جابه‌جایی یا تمدید قراردادهای آنها چه می‌شود. این در حالی است که بررسی‌ها نشان می‌دهد که در حال حاضر کمتر مشاور املاکی اقدام به فعالیت می‌کند و از طرف دیگر هم در شرایط کنونی امکان جابه‌جایی مستاجران به دلیل کمبود وسایل حمل‌ونقل عمومی وجود ندارد.

تکرار جنایات رژیم اسرائیل در تهران؛ بیمارستان‌ها و غیرنظامیان هدف شدند

حکایت پستی رژیم منحوس

رژیم صهیونیستی که پیش از این در غزه اقدام به تخریب تمام بیمارستان‌ها و هدف قرار دادن بیماران و کادر درمان کرده بود در جنایتی تکراری این بار همان نسخه را در کشورمان در حال اجراست. جنایات رژیم صهیونیستی فقط یک جنایت کوچک نیست؛ آنها گفته بودند با مردم عادی و مراکز درمانی کاری ندارند، ولی این حرف بلوفی بیش نبود و ضربه آخر جایی زده شد که اولین بیمارستان در حمله رژیم صهیونیستی به ایران مورد هدف قرار گرفت و تعدادی از پرستاران و پزشکان در این راه شهید شدند.

مروری بر ترور خبرنگاران از سوی رژیم اشغالگر صهیونیستی

از ترور تا تحمیل سکوت بر راویان حقیقت

زهرا بذرافکن - خبرنگار گروه فرهنگ: در تاریخ جنگ‌های معاصر، خبرنگاران همواره نقشی کلیدی در مستندسازی واقعیت‌ها، افشای خشونت‌ها و روایت حقیقت ایفا کرده‌اند اما همین تلاش برای آشکارسازی حقیقت، آنان را به یکی از آسیب‌پذیرترین گروه‌ها در میدان‌های نبرد تبدیل کرده است. ترور، ربایش، شکنجه و سانسور ازجمله تهدیدهایی است که خبرنگاران در جنگ‌ها با آن روبه‌رو می‌شوند.

سقف نرخ اجاره‌بها در تهران تعیین شد

جلسه تصمیم‌گیری برای تعیین سقف اجاره‌بها سال ۱۴۰۴ با حضور معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری، مدیرکل راه و شهرسازی استان، مدیران کل امور مالیاتی شهر و استان، شرق، غرب و جنوب تهران، رییس سازمان تعزیرات حکومتی استان و رییس اتحادیه مشاورین املاک در محل استانداری تهران برگزار شد.

افزایش چراغ خاموش اجاره‌بهای مسکن

این روزها همزمان با نزدیک شدن به فصل اجاره مسکن بررسی‌ها و آمارها حاکی از آن است که قیمت‌ها روزبه‌روز در حال افزایش است و این در حالی است که حدود دو ماه پیش وعده تعیین سقف اجاره مسکن و کنترل این بازار از طریق ابزارهای نظارتی داده شده بود.

کد رهگیری؛گره‌گشای وام ودیعه مسکن یا ابزاری برای سوءاستفاده؟

دردسرهای یک سقف

در حالی صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره، رایگان و جزو وظایف دفاتر املاک است که برخی مشاوران با سوءاستفاده از نیاز مستأجران به دریافت وام ودیعه، در ازای صدور این کد، مبالغی اضافه بر حق‌الزحمه قانونی مطالبه می‌کنند.

«آگاه» شیوه برگزاری انتخابات تناسبی که سال آینده برگزار می‌شود را بررسی کرد

انتخابات تناسبی و قدرتمند شدن احزاب

معاون سیاسی وزارت کشور این ایام به واسطه حضور در جلسات شورای مرکزی احزاب و تشکل‌ها، زیاد خبرساز می‌شود. «علی زینی‌وند» تاکنون در جلسات دو حزب که یکی از آنها اصولگرا ـ بخوانید اصولگرای سنتی ـ  و دیگری اصلاح‌طلب شناخته می‌شوند، شرکت کرده است و همچنان، این نشست و برخاست‌های خود را با فعالان حزبی ادامه خواهد داد.

بهشت‌زهرا فقط یک قطعه خالی دارد

رییس کمیسیون سلامت، محیط‌زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران با اشاره به ضرورت احداث آرامستان‌های جدید در پایتخت از بررسی‌های انجام‌شده در این زمینه و روند اخذ مجوزها سخن گفت.

موتورسواران عامل ۵۷ درصد تصادفات مرگبار

رییس اداره تصادفات پلیس راهور تهران بزرگ، از افزایش نگران‌کننده تصادفات فوتی موتورسیکلت‌سواران در بزرگراه‌های پایتخت خبر داد.

اقدام مناسب شهرداری تهران در جمع‌آوری بیلبوردهای بدون مجوز سریال تاسیان

اقدام بجا برابر محتوای نابجا

سریال «تاسیان» ساخته تینا پاکروان پخش خود را از ۱۹ بهمن سال گذشته در پلتفرم فیلیمو آغاز کرد. پس از پخش سه قسمت از سریال، از ادامه پخش آن جلوگیری شد و روز جمعه دهم اسفند پلتفرم پخش این سریال در اطلاعیه‌ای اعلام کرد این هفته سریال «تاسیان» بنابر دستور قضایی پخش نمی‌شود.

عوامل عجیب هدررفت آب در کشور

آب را ول نکنیم!

رویا سادات هاشمی: همان طور که در کتاب‌های جغرافیایی دوران مدرسه خوانده‌ایم، همگی این یک مورد را خوب می‌دانیم که ایران به لحاظ دسته‌بندی آب‌وهوایی می‌تواند جزو کشورهای گرم و خشک قرار بگیرد تا جایی که کمبود بارش‌ها در دوره‌های مشخصی از سال، زیست معمولی همگی را با مشکل و احتیاط روبه‌رو می‌کند و می‌تواند زندگی مردم و به ویژه کشاورزان و مزرعه داران را به شکل جدی تحت‌الشعاع خود قرار دهد.

یک پژوهشگر حوزه تاریخ تشریح کرد

خیابان و میدان فردوسی تهران چطور شکل گرفت؟

میدان فردوسی در قلب تهران، اغلب با مجسمه بزرگ ایستاده فردوسی شناخته می‌شود؛ اما شاید کمتر کسی بداند که این میدان از چه زمانی به وجود آمده و از کی نام فردوسی بر آن و خیابان جنوبی‌اش نهاده شده است.

رواج مصرف قرص «ریتالین» در شب امتحانات

رییس اداره نظارت بر دارو و مواد مخدر سازمان غذا و دارو، در خصوص رواج مصرف قرص ریتالین در بین دانش‌آموزان و دانشجویان در زمان امتحانات هشدار داد.

سود وام مسکن برای خانه اولی‌ها چقدر است؟

رشد ۱۸۰۰ درصدی قیمت مسکن در تهران

 به نظر می‌رسد بازار مسکن در سال جاری نیز تحت تاثیر عوامل بیرونی (مانند نوسانات بازار ارز و طلا) و عوامل داخلی (مانند تورم و سیاست‌های پولی) قرارخواهد داشت.

مسئول ستاد مردمی برگزاری اجتماع بزرگ امام رضایی‌ها خبر داد

برپایی جشن امام رضایی‌ها از میدان هفت‌تیر تا ولیعصر (عج)

مسئول ستاد مردمی برگزاری اجتماع بزرگ امام رضایی‌ها با اشاره به برپایی جشن امام رضایی‌ها در تهران، مشهد، ساری، تبریز، قزوین، همدان و… گفت: در این جشن برنامه‌های مختلفی برای کودکان و نوجوانان، اقشار مختلف مردم، شهدای خدمت و خانواده‌های داغدار بندرعباس و ساحت مقدس امام رضا (ع) در نظر گرفته شده است.

قسط وام جدید مسکن؛ ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان!

خرید خانه در خواب

نظام بانکی، دو محدودیت دریافت وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را حذف کرد که به گفته کارشناسان، به دلیل بالابودن قیمت خانه، این وام‌ها چندان تاثیری در رونق بازار ملک ندارد؛ از سوی دیگر بررسی‌ها نشان می‌دهد اقساط ماهیانه این نوع وام، حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است که بسیاری از خانوارها توان پرداخت چنین مبالغی را ندارند. چند روز پیش دو مانع از مقابل متقاضیان دریافت وام اوراق خرید مسکن برداشته شد؛ یکی از این اقدامات حذف شرط سن بنا و دیگری امکان پرداخت وام به دو نفر از اعضای خانواده است. پیش از این صرفا زوجین می‌توانستند از امکان دریافت وام دونفره استفاده کنند.

هزینه وام جدید خرید مسکن چقدر است؟

 در حالی بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش داده که دریافت این وام نیازمند پرداخت هزینه سنگینی بابت خرید اوراق است.

ایران چقدر به انرژی پاک نزدیک است؟

نجات زمین با نیروی خورشید

ایران با برخورداری از بیش از ۳۰۰ روز آفتابی در سال و ظرفیت‌های بادی گسترده، یکی از غنی‌ترین کشورهای جهان در زمینه انرژی‌های تجدیدپذیر محسوب می‌شود. بااین‌حال، آمارها نشان می‌دهد هنوز بیش از ۹۰ درصد سبد انرژی کشور متکی به سوخت‌های فسیلی است؛ عاملی که ایران را در رده ۱۰ کشور نخست منتشرکننده گازهای گلخانه‌ای قرار داده است. دولت چهاردهم با شعار «گذار از اقتصاد کربنی»، توسعه نیروگاه‌های خورشیدی و بادی را در اولویت قرار داده و سازمان محیط‌زیست نیز با تسهیل فرآیند صدور مجوزها، تلاش می‌کند این مسیر را شتاب بخشد. اما پرسش اینجاست: آیا این اقدامات برای جبران دهه‌ها بی‌توجهی به محیط‌زیست کافی است؟

پرستاران افغانستانی در بیمارستان‌های تهران

موضوع کمبود نیروی پرستاری به‌ویژه در بیمارستان‌های شهر تهران، باعث شده تا برخی بیمارستان‌های بخش خصوصی از پرستاران افغانستانی استفاده کنند. این درحالی است که عنوان می‌شود که چند هزار پرستار در همین پایتخت ایران، خانه‌نشین هستند.

گردشگری

روستا و آبشار سنگان، مناسب برای سفر تابستانی

 روستای سنگان، از توابع بخش کن در ناحیۀ شمال غربی شهر تهران محسوب می‌شود و در میان کوه‌های البرز میانی قرار دارد. ارتفاع روستای سنگان از سطح دریا ۲۱۰۰ متر است. این روستا به‌دلیل وجود آبشار سنگان از اهمیت گردشگری برخوردار است و به‌خصوص در روزهای تعطیل، میزبان گردشگران زیادی می‌شود.

پیش‌بینی نایب رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن و اجاره در سال ۱۴۰۴

مسکن لاک پشتی گران می‌شود

طوبی موید-خبرنگار گروه جامعه: تحلیل‌ها و پیش‌بینی‌ها در مورد بازار مسکن به شدت متأثر از سایر متغیرهای اقتصادی از جمله تورم، نوسان ارز و طلا و سایر بازارهای سرمایه است. این مساله که این روزها به عنوان یک تیغ دو دم عمل می‌کند از طرفی توانسته علاقه سرمایه‌گذاران در خرید و فروش ملک را کاهش دهد و از سوی دیگر چنان بر شاخ بلندی بنشیند که دست متقاضیان واقعی به آن نرسد. بر این اساس، دلالی در این زمینه رنگ باخته و کسانی که به بنگاه‌های معاملات ملکی مراجعه می‌کنند، مصرف کننده هستند و مسکن از صورت یک کالای سرمایه‌ای که بخشی از پول موجود در کشور را راکد می‌کرد، خارج شده و بخشی از پول‌های بلوکه شده در مسکن به سمت ساخت و ساز سوق داده شده و بخش قابل توجهی جذب بازارهای سرمایه موازی شده است. با این وجود شرایط کنونی به معنی فراهم بودن امکان خانه‌دار شدن متقاضیان نیست و اگرچه ارزیابی‌ها نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن از قیمت طلا و ارز جامانده، با این حال هیچ کمکی به روند خانه‌دار شدن متقاضیان اصلی این بازار نکرده است. به طوری که برآوردها حاکی از رونق اجاره نشینی و حاشیه‌نشینی در سال جاری است.

نگاهی به تاثیر تبلیغات محیطی در فرهنگ یک جامعه

چند می‌گیری معروفم کنی؟

کافی است این روزها سری به اتوبان‌های شهر تهران بزنید، آن وقت می‌بینید که بسیاری از بیلبوردهای بزرگ و به‌اصطلاح تبلیغاتی‌ها، بیلبوردهای «توی چشم» شهر به‌جای معرفی یک محصول به یک شخص اختصاص یافته و اینگونه تبلیغات فقط یک پیام دارد و آن هم اینکه مهم نیست چه چیزی را تبلیغ می‌کنیم، مهم این است که چه کسی بیشتر پول می‌دهد، آن وقت ما می‌توانیم او را در کل شهر معروف کنیم و بگوییم این آقا نویسنده است، خواننده است و... .

آغاز عرضه میوه تنظیم بازار شب عید

معاون اقتصادی استاندار تهران با اشاره به اینکه هیچ کمبودی در تامین کالاهای اساسی استان نداریم، گفت: قیمت میوه شب عید در استان تهران تعیین و اعلام شد که طبق آن پرتقال ۴۲هزار و سیب ۵۳هزار تومان است.