آگاه: این درحالی است که قانون اخذ مالیات از خانه‌های از سال‌های گذشته به تصویب رسیده بود، اما دولت برنامه‌ای برای اجرای این قانون و طرح نداشت تا اینکه در سال۱۳۹۹ وزارت راه‌وشهرسازی با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان اقدام به ثبت اطلاعات متقاضیان کرد و درنهایت از طریق همین سامانه اقوام به شناسایی خانه‌های خالی از سکنه کرد.
در همین زمینه ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی اعلام کرده است: مطابق آخرین آمار، با ثبت اطلاعات بیش از ۱۲میلیون خانوار در سامانه املاک و اسکان، وضعیت سکونت بیش از ۴۰میلیون نفر تعیین تکلیف و کدملی این تعداد به کدپستی آنها متصل شده است.
نوروزی بیان کرد: درحال‌حاضر در سامانه ملی املاک و اسکان مالکیت ۱۱میلیون و ۱۱۶هزار نفر در سامانه ملی املاک و اسکان مشخص شده که بخشی از آنها با خوداظهاری مردم انجام شده است و از سوی دیگر ۴۵۰میلیون رکورد اطلاعاتی را از بخش‌های مختلف مانند سازمان ثبت گرفته‌ایم.
۷۰۰ میلیارد تومان از طریق شناسایی خانه‌های خالی مالیات دریافت شد
همچنین رحیمی مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور درخصوص آخرین آمار و اطلاعات سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرد: مطابق اطلاعاتی که وزارت راه‌وشهرسازی به سازمان ارسال کردند حدود ۶۶هزار و ۶۴۸واحد مسکونی را در سال۱۴۰۰ به‌عنوان واحدهای مسکونی خالی از سکنه در سامانه‌های سازمان امور مالیاتی کشور ثبت شده است که نسبت‌به مطالبه مالیات آنها به میزان یک و نیم همت اقدام و مالیات تشخیص داده شده مربوط به حدود ۴۰هزار و ۵۸۴شخص بوده که برگ مطالبه‌های آنها صادر شده است.
وی افزود: تعداد زیادی از این واحدهای خالی در مراحل رسیدگی‌های مجدد یا در مرحله دادرسی هستند که حدود هزار و ۲۰۰ تا هزار و ۳۰۰ تا از آنها قطعی شده و مالیات حدود هزار و ۸۸واحد هم پرداخت شده است.
رحیمی بیان کرد: در رابطه با آمار سال۱۴۰۱ تعدادی که از وزارت راه و شهرسازی به ما اعلام شده ۵۹هزار و ۱۱۰واحد خالی بوده که از این بابت ۴/۲همت مالیات محاسبه شده که در درگاه سازمان امور مالیاتی بارگذاری شده که به بخشی از آنها اعتراض شده و به بخش دیگر رسیدگی و ابلاغ شده است.
براساس این گزارش، همواره دولت در شناسایی خانه‌های خالی اعلام کرده است که هدف از اجرای این قانون تزریق واحدهای خالی از سکنه دانه‌درشت‌ها و اخذ مالیات از ساکنان و مالکانی بوده که بیش از ۵ تا ۱۰۰واحد مسکونی دارند، چراکه طبق اعلام نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی سه بانک که در طی سه سال گذشته شناسایی شده که بیش از ۱۰۰واحد مسکونی خالی دارند و بخش عمده‌ای از واحدهای خالی از سکنه در شهرهای تهران، اصفهان و تبریز بوده است.
طبق جدیدترین آمارهای اعلام‌شده با استفاده از سامانه املاک و اسکان تاکنون ۱۸۲هزار واحد مسکونی خالی از سکنه به بازار عرضه شده است که تزریق این واحدها تاحدودی توانسته رشد تورمی قیمت مسکن را کنترل کند، به‌طوری‌که مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: رشد تورمی و نقطه به نقطه مسکن بعد از گذشت ۷۴ماه به ۹.۴درصد رسید که این امر خود توانسته است بار سنگین مسکن را کاهش دهد.
تنظیم بازار مسکن از طریق سامانه املاک و اسکان امکان‌پذیر است
در همین زمینه فرشید ایلاتی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه درحال‌حاضر سامانه املاک و اسکان و تکمیل این سامانه می‌تواند نقش موثری در شناسایی خانه‌های خالی از سکنه داشته باشد، گفت: طبق قانون باید تمامی دستگاه‌ها به سامانه املاک و اسکان متصل شده تا از این طریق بتوان برنامه‌ریزی برای آینده بازار مسکن انجام داد، اما تا به امروز با وجود آنکه رییس‌جمهوری در شورای عالی مسکن دستور داده است که باید تمامی دستگاه برای تکمیل اطلاعات بخش مسکن به سامانه املاک و اسکان باید متصل شوند، اما همچنان شاهد آن هستیم که در این زمینه همکاری لازم صورت نمی‌گیرد.
وی با بیان اینکه باید تمامی دستگاه‌ها برای تکمیل این سامانه و شناسایی خانه‌های خالی و اخذ مالیات از آنها همکاری لازم را انجام دهند تا بتوان بازار مسکن را به سمت ثبات و رونق هدایت کرد، گفت: آینده بازار مسکن و همچنین تنظیم و کنترل بازار مسکن در شرایط کنونی در گرو تکمیل سامانه املاک و اسکان و اتصال تمامی دستگاه‌ها به این بازار است.
براساس این گزارش تا به امروز سکونت حدود ۴۰میلیون نفر از طریق سامانه املاک و اسکان تعیین تکلیف شده و حدود چهارمیلیون نفر هم اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده‌اند؛ بنابراین برای برنامه‌ریزی دقیق‌تر و بهبود آینده بازار مسکن باید تمهیدات لازم جهت تکمیل اطلاعات ازسوی خانوارها صورت گیرد و یکی از اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم تکمیل این سامانه مهم در بخش مسکن باشد.
نظر شما